事業内容

株式会社TOPデザインは、家や工場を建てる前に必要な許可を取得するための図面作成を専門とする会社です。例えば、「田んぼを分譲地に再開発する場合の図面作成」など、古い土地を新しい土地に生まれ変わらせるために不可欠な業務を行っています。

造成設計とは
About Our Service

造成設計とは、土地を開発するために必要な設計・計画を行うことを指します。特に、住宅地や工場、店舗などを建設する前に行われる重要な作業です。造成設計は、地形や周囲の環境に適応した土地利用を可能にし、必要な許可を取得するための図面や計画を作成することが求められます。

STEP

対象となる土地を実際に確認し、周辺環境や地形の調査を行います。加えて、都市計画法や建築基準法に基づく法的な制約を確認し、土地の利用可能性を評価します。

STEP

土地の特性に合わせた最適な活用方法を提案し、宅地造成の区画割りを行います。この段階で、道路や排水設備、電気・水道などのインフラ配置を計画し、実際の土地利用計画図を作成します。

STEP

作成した造成計画を基に、都市計画法に基づく開発許可申請を行います。役所と協議を重ねながら、適切なインフラ整備計画を策定し、許可を取得します。許可が下りることで、造成工事の着工が可能になります。

STEP

許可された設計図に基づき、施工業者が造成工事を実施します。施工中は、計画通りに進行しているかを監理し、安全かつ適正に工事が進むよう確認を行います。

STEP

造成工事が完了した後、役所の検査を受けます。検査をクリアした土地は、建築可能な状態となり、クライアントへ引き渡します。